Thierry COLAUTTI
Négociateur Thierry COLAUTTI
06 16 91 63 57



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Offre bienvenue
T2 Annecy 44 m²
256 500 €
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Annecy 74000 - Appartement  T2 neuf. Lot 613

Promotion Février:  FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Appartement  T2 neuf.de  43,82 m2 au 1 er étage avec ascenseur, disposant d'un séjour de 23,80 m2 avec balcon de 3,47 m2, une chambre de 11,79 m2, salle de douche avec wc. 

Orienté Est.

Garage sécurisé en sous-sol, inclus

Chauffage individuel au gaz de ville, très économique. Lot 613. Construction norme RT2102.

LIVRAISON IMMEDIATE


PRIX: 256 500 € TTC HAI honoraires d'agence inclus à charge vendeur.

Copropriété de 127 lots, charges prévisionnelles: 1095 €/an

HABITER à ANNECY devient possible !!!!

Devenez propriétaire à Annecy, dans le 1er éco-quartier de la ville ! A 15 mn à pied du centre-ville, une belle adresse à l'architecture soignée intégrant un vaste volet paysager, de belles prestations et des prix plafonnés ! 

Large choix d'appartements du studio au 5 pièces : simplex, duplex, rez-de-jardin, avec loggia ou grandes terrasses...

Une serre horticole de 70 m2 sur les toits, permettra à tous de cultiver ses propres fruits et légumes tout en recevant les conseils d'un jardinier professionnel. Chacun disposera d'un petit enclos personnel au sein de ce jardin partagé.

Deux voitures électriques seront à la disposition des copropriétaires sur simple réservation.

De plus, ce programme est lauréat de la Pyramide du Grand Public pour son "vivre ensemble" innovant à prix maîtrisés.  

Labels Minergie et RT 2012, labels décernés pour ses performances énergétiques et économiques.

Contactez nous pour effectuer une visite.
VA1920TCT
Mandat N° 103. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 613 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 095 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.i-mo74.com/honoraires
RéférenceVA1920
VilleAnnecy 74000
Charges90 € /mois
Type d'appartementT2
Surface44.00
Balcon11
Pièces2
Chambres1   13 m2
Salle d'eau1
WC1
Étage1
Epoque, année2019   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
Collectif
CuisineNon équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud
IsolationNormes RT 2012
Stationnement int.1   grande place pkg
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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