Thierry COLAUTTI
Négociateur Thierry COLAUTTI
06 16 91 63 57



Carte pro CPI74012018000028499
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Coup de cœur
T3 Annecy 82 m²
336 000 €
336 000 €
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Les points forts :
  • NEUF, Frais notaire réduits
  • Eco quartier
  • ANNECY- 74 - APPARTEMENT T3 NEUF 


    FRAIS NOTAIRES OFFERTS EN FEVRIER
L'agence i-MO vous propose cet Appartement T3 neuf de 73,62 m2, disposant d'un séjour de 32,50 m2 avec balcon de 5,58 m2, 2 chambres avec accès au second balcon (7,14 m2) une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie, cuisine ouverte sur séjour.
 
Une cave et un garage sécurisé en sous-sol, sont inclus. 
Chauffage individuel au gaz de ville, très économique.
 
Orienté Est. Lot 632. 

Construction norme RT2102.

  • Livraison immédiate


    PRIX: 336 000 € TTC HAI honoraires d'agence inclus à charge vendeur.

    Copropriété de 127 lots, charges prévisionnelles 1968 €/ an.
     
    HABITER à ANNECY devient possible !!!!

    Devenez propriétaire à Annecy, dans le 1er éco-quartier de la ville ! A 15 mn à pied du centre-ville, une belle adresse à l'architecture soignée intégrant un vaste volet paysager, de belles prestations et des prix plafonnés ! 

    Large choix d'appartements du studio au 5 pièces : simplex, duplex, rez-de-jardin, avec loggia ou grandes terrasses...

    Une Serre Horticole de 70 m2 sur les toits, permettra à tous de cultiver ses propres fruits et légumes tout en recevant les conseils d'un jardinier professionnel. Chacun disposera d'un petit enclos personnel au sein de ce jardin partagé.

    Deux voitures électriques seront à la disposition des copropriétaires sur simple réservation.

    De plus, ce programme est lauréat de la Pyramide du Grand Public pour son "vivre ensemble" innovant à prix maîtrisés.  

    LABELS MINERGIE ET RT 2012, labels décernés à L'EDEN pour ses performances énergétiques et économiques.

    Contactez nous pour une visite.
VA1914TCT
Mandat N° 103. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 968 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.i-mo74.com/honoraires
RéférenceVA1914
VilleAnnecy 74000
Charges164 € /mois
Type d'appartementT3
Surface81.53
Séjour32
Balcon6
Pièces33
Chambres2   10,97 et 17,97
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage3
Epoque, année2018   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
Collectif
CuisineNon équipée, Américaine
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionEst
IsolationRT 2012
Stationnement int.1   GARAGE
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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