Thierry COLAUTTI
Négociateur Thierry COLAUTTI
06 16 91 63 57


Carte pro CPI74012018000028499
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T3 Annecy 70 m²
333 000 €
333 000 €
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ANNECY- 74 - APPARTEMENT NEUF 3 PIECES 
Appartement T3 NEUF de 70 m2, au premier étage avec ascenseur, disposant d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 31m2 très lumineux, avec cuisine ouverte, balcon de 10 m2 incluant un rangement, deux chambres de plus de 11 m2, une salle de bain équipée, un wc indépendant.

Cave et garage sécurisé en sous-sol, inclus.

Orientation:  ouest.
Chauffage individuel au gaz de ville, très économique.
Lot 414. Construction norme RT2102.
Livraison 2 ème Trim. 2019.
Frais de notaire réduits.
PRIX: 333 000 € TTC HAI honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
Copropriété de 127 lots, charges prévisionnelles 1680 €/an.

Contactez nous pour une visite.

HABITER à ANNECY devient possible !!!!Devenez propriétaire à Annecy, dans le 1er éco-quartier de la ville ! A 15 mn à pied du centre-ville, une belle adresse à l'architecture soignée intégrant un vaste volet paysager, de belles prestations et des prix plafonnés !
Large choix d'appartements du studio au 5 pièces : simplex, duplex, rez-de-jardin, avec loggia ou grandes terrasses...
Une Serre Horticole de 70 m2 sur les toits, permettra à tous de cultiver ses propres fruits et légumes tout en recevant les conseils d'un jardinier professionnel. Chacun disposera d'un petit enclos personnel au sein de ce jardin partagé.
Deux voitures électriques seront à la disposition des copropriétaires sur simple réservation.
De plus, ce programme est lauréat de la Pyramide du Grand Public pour son "vivre ensemble" innovant à prix maîtrisés.  
LABELS MINERGIE ET RT 2012, labels décernés à L'EDEN pour ses performances énergétiques et économiques.
Contactez nous pour une visite.
VA1924TCT
Mandat N° 103. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.i-mo74.com/honoraires
Vendu
RéférenceVA1924
VilleAnnecy 74000
Type d'appartementT3
Surface70.00
Séjour31
Balcon10
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année2018
État généralNeuf
CuisineNon équipée
ExpositionOuest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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