Thierry COLAUTTI
Négociateur Thierry COLAUTTI
06 16 91 63 57


Carte pro CPI74012018000028499
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T4 Gaillard 94 m²
480 000 €
480 000 €
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Les points forts :
  • Frais de notaire réduits - Emplacement - Finitions
APPART. T4 DERNIER ETAGE-TERRASSE - Gaillard (74240)

L'agence i-MO  vous propose cet appartement au dernier étage d'une jolie copropriété à Gaillard.

Il dispose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour de 42 m2 avec cuisine ouverte, accédant à une terrasse de 65 m2.
La partie nuit offre  une suite parentale avec salle de douche, 2 chambres avec placard, 2 wc.
Les chambres donnent également sur une terrasse.

Une cave complète l'offre.

Possibilité d'acquérir un garage simple ou double.

Construction et finitions de qualité, isolation intérieure et extérieure, chauffage individuel, ascenseur. Normes RT 2012.
Non soumis au DPE;

Copropriété de 40 lots. charges prévisionnelles

PRIX : 480 000 € - Frais de notaire réduits - Référence C302
Honoraires à charge vendeur.
Proximité des écoles, des commerces, de la douane, du CEVA.

VA1962TCT
Mandat N° 137. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.i-mo74.com/honoraires
RéférenceVA1962
VilleGaillard 74240
Charges126 € /mois
Type d'appartementT4
Surface94.35
Séjour42
Terrasse65
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage3
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNon équipée, Américaine
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
IsolationDouble intérieure et extérieure
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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