Thierry COLAUTTI
Négociateur Thierry COLAUTTI
06 16 91 63 57


Carte pro CPI74012018000028499
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Maison bourgeoise Monnetier-Mornex 300 m²
1 664 000 €
1 664 000 €
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Les points forts :
  • volumes, finitions, équipements, vue panoramique
MONNETIER-MORNEX (74) MAGNIFIQUE PROPRIETE

L'agence i-MO vous propose de découvrir cette magnifique propriété d'environ 300 m2.

Elle dispose d'un grand séjour très lumineux avec accès à la terrasse - vue panoramique extraordinaire face au Mont Blanc.

La salle à manger accède au balcon et profite de la chaleur de la cheminée.
La cuisine aménagée, équipée de matériel haut de gamme, dispose d'un espace pour déjeuner et d'un accès à la terrasse et à sa cuisine d'été avec barbecue.

Une très belle suite parentale dispose d'une chambre accédant à la terrasse, d'un grand dressing permettant aussi de loger un lit, d'une salle de bain, d'un wc indépendant.

Au second niveau, on dispose de 4 belles chambres particulières, avec chacune l'accès à une terrasse et à la piscine.
Ce niveau profite aussi d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'un cabinet de toilette, et d'un grand dressing.

Une buanderie, une cave, une cave à vin équipent la villa.

La piscine au sel, de 8 x 4 m est chauffée (très peu d'entretien), avec une esplanade consacrée aux transats, et une vue magnifique sur les massifs. Elle est située au centre du jardin et n'a aucun vis à vis.

La propriété dispose de 2 garages et de combles  aménagées permettant un logement supplémentaire.

La cour autorise le stationnement d'au moins 8 véhicules.

Le terrain de 1950 m2 est très bien entretenu, planté de nombreuses espèces végétales, il bénéficie d'une quiétude absolue.

DPE: D

PRIX: 1 664 000 € honoraires d'agence inclus, à charge vendeurs.

Cette propriété conviendrait également parfaitement pour une activité de chambres d'hôtes.

Contactez-nous pour une visite.

La propriété est située à 25 mn de l'aéroport et du centre de Genève.
Le golf d'Esery est situé à 10 mn.
La station du Grand Bornand n'est qu'à 45 km.
 
VM294TCT
Mandat N° 112. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.i-mo74.com/honoraires
RéférenceVM294
VilleMonnetier-Mornex 74560
TypeBourgeoise
Surface300.00
Superficie du terrain1950 m² soit 19 a
Pièces7
Chambres6
Niveaux3
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionEst-sud-ouest
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.6
PiscineOui
Piscine chauffée, au sel
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 201
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 60
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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