Thierry COLAUTTI
Négociateur Thierry COLAUTTI
06 16 91 63 57


Carte pro CPI74012018000028499
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Maison mitoyenne 1 côté Saint-Julien-en-Genevois 120 m²
512 000 €
512 000 €
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ST JULIEN EN GENEVOIS (74410) - MAISON 123 m2
L'agence i-MO vous propose cette agréable maison.

Bien entretenue, et très agréable au quotidien avec son séjour double, sa cuisine aménagée, équipée (Schmit), sa véranda ouvrant sur le jardin ; elle dispose d'une chambre au rez, un wc indépendant et une salle de douche moderne.
A l'étage 2 chambres avec grandes penderies, beau parquet massif, cabinet de toilette et salle de douche sont à disposition.

Les sous pentes logent un espace buanderie et un grenier.

La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une climatisation réversible.
Possibilité d'un poêle ou d'une cheminée (conduit en attente).
Possibilité de créer une quatrième chambre.
Un abri de jardin, un garage et 2 stationnements complètent l'offre.

La maison est mitoyenne par un côté, mitoyenneté absolument pas gênante. Deux terrasses pour profiter de l'extérieur.

Emplacement tranquille, sans vis à vis, à proximité des commodités, de la frontière ou des entrées d'autoroute.

Charges de lotissement 400 €/an (électricité, assurances, entretien espace verts).
Pas de procédure en cours.
DPE : D
PRIX : 512 000 €. Honoraires à charge vendeurs.
Maison disponible de suite.
Contactez-nous pour une visite rapide.



VM317TCT
Mandat N° 130. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.i-mo74.com/honoraires
RéférenceVM317
VilleSaint-Julien-en-Genevois 74160
Charges33 € /mois
TypeMitoyenne 1 côté
Surface120.00
Surface au sol123
Séjour34
Superficie du terrain426 m²
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1978
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
Individuel
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière857 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 230
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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