Thierry COLAUTTI
Négociateur Thierry COLAUTTI
06 16 91 63 57



Carte pro CPI74012018000028499
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Villa ARGONAY 220 m²
1 100 000 €
1 100 000 €
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Les points forts :
  • très belle villa, proximité ecoles, transports, autoroute, finitions, vue panoramique, calme
ARGONAY 74 - MAGNIFIQUE VILLA.
L'agence i-MO a le plaisir de vous proposer, à quelques petites minutes d'Annecy, cette magnifique propriété dans un quartier très résidentiel. 
Elle dispose d'environ . 220 m² habitables répartis ainsi :
- une belle entrée, 
- une grande pièce de vie accédant à différentes terrasses avec vue panoramique magnifique, 
- une cuisine équipée, 
- 4 grandes chambres dont 3 avec un grand balcon,
- 2 salles de bain, 3 wc, 
- une buanderie, 
- un cellier, 
- une lingerie, 
- une grande cave et une cave à vin, 
- et enfin un grand garage double. 
Terrain paysagé de 1400 m² .
Construction remarquable, finitions soignées, environnement privilégié, commodités, écoles et transports à proximité.
Annecy à quelques minutes, accès à Genève centre, par autoroute, en 30 mn seulement.
PRIX: 1 100 000 € honoraires d'agence inclus, à charge vendeur.
DPE: C
Contactez-nous pour organiser une visite.
VM268TCT
Mandat N° 105. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.i-mo74.com/honoraires
RéférenceVM268
VilleARGONAY 74370
TypeVilla
Surface220.00
Superficie du terrain1400 m² soit 14 a
Pièces6
Chambres4
Salle de bains2
WC3
Epoque, année1981
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionEst-Ouest
ChauffageAu sol
Gaz
De ville
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.2   GARAGE DOUBLE
Stationnement ext.4
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 147
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 21
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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