Thierry COLAUTTI
Négociateur Thierry COLAUTTI
06 16 91 63 57


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Villa Doussard 200 m²
985 000 €
985 000 €
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Les points forts :
  • Volumes, finitions, exposition, vue
DOUSSARD (74210) - MAGNIFIQUE PROPRIETE.
L'agence i-MO vous propose cette splendide propriété d'environ 200 m2 habitables avec sous-sol total.

Intégralement rénovée, dernièrement, avec les meilleurs matériaux, elle saura vous séduire avec ses finitions et ses prestations haut de gamme.

Dès l'entrée la pièce de vie surprend par sa luminosité  et ses volumes.
La cuisine ouverte sur le séjour est équipé du meilleur électroménager et apporte de la convivialité avec son îlot central.
Cuisine et séjour profitent de la cheminée moderne traversante et accèdent à la terrasse qui profite d'un barbecue à demeure.

Le rez dispose de trois chambres toutes équipées d'une salle d'eau et offrant une vue sur l'extérieur par de larges portes- fenêtres.

L'escalier vous mènera à la mezzanine et son balcon avec vue sur le lac et les montagnes, puis à la suite parentale aux dimensions généreuses, pourvue d'un dressing, d'une salle de bain, et d'un wc.

Un appartement T1 bis , neuf, équipé, est à votre disposition pour loger amis, famille, personnel ou paré à la location.

Le sous sol permettra aux enfants de profiter d'une salle de jeux (bibliothèque, cinéma, carnotzet, au choix) d'une grande cave sèche de stockage, d'un local technique et de 2 garages doubles.

Le terrain de 3488 m2, en majorité plat est arboré et dispose d'une piscine de 9 x 5 m avec vue sur les montagnes.

La cour permet le stationnement d'une dizaine de véhicules.

PRIX: 987 000 € honoraires inclus à charge vendeurs
DPE: D
Contactez-nous pour organiser une visite.
VM296TCT
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.i-mo74.com/honoraires
Vendu
RéférenceVM296
VilleDoussard 74210
TypeVilla
Surface200.00
Superficie du terrain3488 m² soit 34 a
Pièces8
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau4
WC5
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionEst-sud-ouest
ChauffageFioul
OuverturesAluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.4
Stationnement ext.10
IsolationRécente
Toitureneuve
PiscineOui
9 x 5 chauffée, Triliquid
Taxe foncière1 354 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 225
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 43
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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