Thierry COLAUTTI
Négociateur Thierry COLAUTTI
06 16 91 63 57



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Villa Neydens 140 m²
730 000 €
730 000 €
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Les points forts :
  • Espace de vie, vue panoramique, très bon état
NEYDENS 74160 - BELLE VILLA.
L'agence i-MO a le plaisir de vous proposer, à quelques petites minutes de St Julien en Genevois, cette belle villa très bien entretenue.

Elle dispose d'une entrée avec penderie, d'une très grande pièce de vie lumineuse avec vue panoramique sur le Jura et Genève, d'une cuisine  récente aménagée et équipée, haut de gamme.
Vous accéderez à la grande terrasse plein sud, équipée d'une pergola bioclimatique.

Disposant de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de 2 wc, vous disposerez en bonus d'un petit cellier, d'un bureau, d'une buanderie, d'une cave à vin.

Vous stationnerez sur les 5 places de parking ou bien dans les 2 garages.
Une mezzanine de rangement vous permettra de stocker du matériel.
Le terrain est clos et arboré, sa surface est de 1006 m2.
ST Julien est à quelques minutes

PRIX: 730 000 € honoraires d'agence inclus, à charge vendeur.
DPE: E
Contactez-nous pour organiser une visite.
VM284TCT
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.i-mo74.com/honoraires
Vendu
RéférenceVM284
VilleNeydens 74160
TypeVilla
Surface140.00
Séjour53
Superficie du terrain1006 m² soit 10 a
Terrasse36
Pièces5
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1991
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionEst-sud-ouest
ChauffageAu sol
Individuel
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2   2 garages
Stationnement ext.5   places de pkg privées
PiscineNon
Taxe foncière791 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 311
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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