Thierry COLAUTTI
Négociateur Thierry COLAUTTI
06 16 91 63 57



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Villa Saint-Jorioz 164 m²
649 000 €
649 000 €
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Les points forts :
  • Vue panoramique Lac & Montagnes
ST JORIOZ (74410) - VILLA VUE PANORAMIQUE LAC D'ANNECY.
L'agence i-MO vous propose cette jolie villa, très lumineuse,  sur les hauteurs de St Jorioz.

Elle profite d'une vue exceptionnelle sur le lac d'Annecy et et ses montagnes.

Elle offre une entrée avec penderie, un grand salon cathédrale avec cheminée, un accès à une grande terrasse avec vue panoramique imprenable, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bain et douche, un wc visiteurs.

A l'étage on dispose d'un bureau, d'une grande mezzanine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.

Possibilité, si besoin, d'aménager une quatrième chambre.

Le sous-sol total dispose d'un grand garage carrelé, une cave, une buanderie, un spa avec douche.

Terrain de 2131 m2 permettant l'implantation d'une piscine. Abri de jardin.
DPE : E
PRIX : 649 000 €
Honoraires à charge vendeur.

Contactez-nous pour une visite prochaine.



VM319TCT
Mandat N° 131. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.i-mo74.com/honoraires
RéférenceVM319
VilleSaint-Jorioz 74410
TypeVilla
Surface164.00
Superficie du terrain2131 m² soit 21 a
Pièces6
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1988
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionEst-sud-ouest
ChauffageAu sol
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Stationnement ext.10
PiscineNon
Taxe foncière1 507 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 297
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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